GEISELBERG WOHNEN³

Auf dem ehemaligen Fabriksgelände der Firma Bossard entsteht ab November 2019 ein modernes Wohnobjekt bestehend aus 3 Gebäuden. Nach der umfangreichen Sanierung bietet Geiselberg Wohnen³den Bewohnern 132 Wohnungseinheiten in single- und familienfreundlichen Größen von 40m² bis 83m² und den Komfort von 65 Tiefgaragenplätzen.

Attraktives und leistbares Wohnen gehört zu einem der elementarsten Bestandteile eines guten Lebens. Die ifa AG widmet sich seit Jahrzehnten dieser wichtigen Thematik und erfüllt diese Bedürfnisse optimal durch den Einsatz modernster Materialien, der Planung von alltagstauglichen Grundrissen und einer energieeffizienten Bauweise.
Auf dem ehemaligen Fabriksgelände der Firma Bossard entsteht ab November 2019 ein modernes Wohnobjekt bestehend aus drei Gebäuden – GEISELBERG WOHNEN³, mit Platz für 132 Wohneinheiten in single- und familienfreundlichen Größen von 40 m² bis 83 m².

Nur wenige hundert Meter vom Objekt befindet sich der rund 43.000 m² große Herderpark, eine Grünanlage mit Spielplätzen, einem Familienbad und einer farbenprächtigen Bepflanzung. Ausgezeichnete Verkehrsanbindungen gewährleisten die nahegelegene Haltestelle der Stadtbahn (1 Minute Gehzeit) und die U3-Haltestelle Enkplatz. Die wenige Autominuten entfernte Anbindung an die A23 Südosttangente bietet eine perfekte Infrastruktur nach Südwesten, Osten und Norden.

Schulen, Kindergärten und Nahversorger in unmittelbarem Umfeld helfen den Bewohnern den Alltag bequem und zeitnah abzuwickeln.

Geiselberg Wohnen³ und seine Highlights

  • Simmering gilt als Drehscheibe für den perfekten Ausgleich von Arbeiten, Wohnen und Freizeit.
  • aufstrebender und begehrter Wohnbezirk
  • zentrale Lage – vielfältige Verkehrsanbindungen – Hauptbahnhof, Stadtbahn und U3
  • Grün- und Freizeitoasen in wenigen Gehminuten erreichbar

Bevölkerungszuwachs – langfristige Wertsicherung

Rund 1,8 Millionen Menschen leben derzeit in Wien – mehr als je zuvor. Damit ist Wien die sechstgrößte Stadt innerhalb der EU. Den höchsten Zuwachs verzeichnet prozentuell gesehen Wien Simmering – 2.843 Bewohner sind hier im letzten Jahr zugezogen – das bedeutet ein Plus von 2,92%. Dieses enorme Wachstum bedarf einer durchdachten und langfristigen Stadtentwicklung mit einem großzügigen Angebot an Wohnfläche.

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